Преимущества и недостатки кредитования под залог недвижимости


В настоящее время далеко не все банковские учреждения готовы предоставить клиенту крупный кредит, даже если у него имеется приличный регулярный доход. Таким образом они минимизируют свои риски. Однако кредит под залог недвижимости https://broker-krd.ru/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-krasnodar/ предоставляют практически всегда. Достоинства и минусы подобного способа получения займа стоит описать детальнее.

Плюсы

  • Человек может получить значительную сумму денег, так как банк, по сути, абсолютно ничем не рискует. В случае невозврата займа или несвоевременного его погашения он просто реализует квартиру или дом, покрыв и все свои операционные издержки. Банки преимущественно выдают кредиты, размером в 60-75% от стоимости залога. Если квартира, например, имеет цену в 7000000 рублей, то сумма займа в данном случае может составить 4200000-5250000 в той же валюте. Некоторые инвесторы поступают следующим образом: берут кредит под залог недвижимости для покупки очередного жилья, а затем сдают его с выгодой внаем, получая прибыль, позволяющую и погашать кредитные обязательства, и прилично зарабатывать.
  • Достаточно длительный срок кредитования. Он может достигать 10-15 лет.
  • Пакет документов в случае залогового займа будет стандартным. Помимо прочего, нужно предоставить только свидетельства о том, что квартира или дом находятся в личной собственности заявителя, а недвижимость не имеет каких-либо юридических обременений.

Недостатки

  • Кредит приходится погашать ежемесячно, причем регулярные выплаты сравнительно крупные.
  • При несвоевременном погашении можно лишиться жилья.

В целом же залоговое кредитование - отличный способ быстро избавиться от финансовых трудностей.